ضريبة التصرفات العقارية وضريبة القيمة المضافة في السعودية 1443، حيث تعتبر ضريبة العقارات في المملكة من الأمور الإلزامية التي يتم فرضها على العقارات المباعة والتي تبلغ قيمتها 55 ويتم تسجيلها من خلال الموقع الإلكتروني لمصلحة الزكاة والدخل. متى يتم فرض ضريبة القيمة المضافة على العقار؟ كل التفاصيل المتعلقة بضريبة المعاملات العقارية نوضحها في مقال ضريبة التصرفات العقارية وضريبة القيمة المضافة في السعودية 1443.
ضريبة المعاملات العقارية
هي ضريبة إلزامية بنسبة 5٪ تُفرض على العقارات في حالة البيع. يجب تسجيل ضريبة المعاملات العقارية على الموقع الإلكتروني لمصلحة الزكاة والدخل لتوثيق العقد. يتم فرض الضريبة على العقارات السكنية. بيع العقارات السكنية والتجارية يخضع لضريبة التصرف في العقارات فقط.
ضريبة القيمة المضافة
أما ضريبة القيمة المضافة وهي 15٪ فهي تفرض فقط في حالة العقارات التجارية، وفي حالة تأجير العقار للأعمال التجارية يتم دفع ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15٪. يتم التسجيل في ضريبة القيمة المضافة من خلال الموقع الإلكتروني لهيئة الزكاة والدخل.
شراء المنزل الأول
إعفاء أول سكن للمواطن يتم شرائه ولا يتجاوز المليون ريال سعودي من الضريبة العقارية
ضريبة المعاملات العقارية وضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية 1442
حالات الإعفاء الضريبي
يتم إعفاء بعض الحالات من ضريبة المعاملات العقارية وبالتالي من الضريبة المضافة على العقارات، ومنها:
- العقارات المحولة بالتوزيع بالميراث
- تحويل العقارات عن طريق التبرع أو التنازل للجمعيات الخيرية أو الوقف للأعمال الخيرية.
- تصرف الحكومة في الأملاك الواقعة في مناطق المصلحة العامة.
- تحويل العقار كنوع من الهبة للأقارب حتى الدرجة الثانية.
- عندما يتم تقديم العقار كضمان للتمويل أو القرض.
- العقارات المباعة قبل وضع اللائحة لا تخضع للضريبة.
- دخول العقارات كنوع من الحصة العينية في رأس مال الشركة.