كيف يمكنني ان اقوم بطباعة شهادة المسكن الاول بالخطوات، شهادة المسكن الاول يتم من خلالها إعفاء ضريبة القيمة المضافة عند امتلاك منزل، حيث تقوم الحكومة بدفع ضريبة القيمة المضافة بقيمة لا تجاوزت 42.500 ألف ريال للمنازل التي لا تزيد عن سعرها بنحو 580 ألف ريال، وذلك في إطار تسهيل إجراءات تملك المنزل الأول في إطار زيادة نسبة التملك إلى 70٪ قبل عام 2030.
طباعة أول شهادة إقامة
بدأت مبادرة تجلب ضريبة القيمة المضافة على المنزل الأول عام 1439 م. تتضمن شهادة الإقامة الأولى بياناً يوضح مسؤولية الدولة عن ضريبة القيمة المضافة للمنازل التي لا تتجاوز قيمتها 850 ألف ريال. إليك كيفية طباعة أول شهادة سكن لك:
- اضغط على بوابة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- تسجيل الدخول عن طريق إدخال رقم الهوية الوطنية أو اسم المستخدم الخاص بك.
- أدخل كلمة المرور في الحقل التالي.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- من الصفحة الرئيسية، انقر فوق “شهادة تحمل ضريبة المنزل الأولى”.
- سيعرض لك الموقع بعد ذلك التفاصيل الأساسية لاسم المستفيد ورقم الهوية والحالة ورقم الشهادة وتاريخ الإصدار.
- ثم انقر فوق “تحميل الشهادة”.
- انتظر حتى يتم استلام الشهادة، وبعد ذلك يمكنك البدء في طباعتها.
صلاحية أول شهادة إقامة
- صرحت وزارة الإسكان أن شهادة السكن الأولى صالحة لمدة 3 أشهر.
- يجوز للمستفيد تجديد فترة سريان تصريح الإقامة الأول إذا لم تكتمل إجراءات الإعفاء الضريبي.
شاهد ايضا: شروط نقل الكفالة 1443 والحالات التي تسقط فيها
طلب الإعفاء الضريبي
تتم آلية الإعفاء من ضريبة الإقامة الأولى بالإجراءات التالية:
- يقوم المستفيد بالتسجيل على البوابة الإلكترونية لوزارة الإسكان ومن ثم يحصل على شهادة الصلاحية.
- يشتري المستفيد المنزل الأول ويقدم شهادة استحقاق للمورد.
- يقوم المورد بتقديم طلب دفع ضريبة القيمة المضافة من خلال البوابة الإلكترونية لوزارة الإسكان.
- تقوم الوزارة بفحص الطلب والتحقق من صحة الوثائق.
- تبلغ الوزارة مقدم الطلب بأنه سيتم سداد ضريبة القيمة المضافة حتى 42500 ألف وبحد أقصى 5٪.
طريقة استرداد ضريبة المنزل الأولى من قبل المشتري
تتيح المبادرة للقطاعين الخاص والحكومي التقدم بطلب استرداد ضريبة السكن الأولى، في حال قام البائع ببيع منزل مستهدف في مبادرة ضريبة القيمة المضافة، وفيما يلي شرح خطوات الخدمة:
- اضغط على وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال الهوية الوطنية أو اسم المستخدم الخاص بك، ثم أدخل كلمة المرور الخاصة بك.
- ثم انقر فوق الزر “تسجيل الدخول”.
- من الصفحة الرئيسية، انقر فوق “إرسال طلب استرداد”.
في الصفحة التالية أدخل المعلومات المطلوبة والتي تتضمن ما يلي:
- تاريخ الشراء.
- رقم شهادة.
- تكاليف السكن.
- بعد إدخال البيانات المطلوبة، انقر فوق الزر “إرسال”.
- أدخل رقم فاتورة الشراء الضريبي.
أدخل بيانات الملكية التي تتضمن ما يلي:
- نوع عقد البيع.
- رقم الجهاز.
- نوع السكن.
- نوع المنتج.
- نوع الصك.
- منطقة ومدينة الإقامة.
- حي.
قم بتعبئة كشوف الحساب البنكية التي تتضمن ما يلي:
- اسم البنك.
- رقم الآيبان.
- اسم صاحب الحساب.
أدخل بيانات مورد أو بائع العقارات، والتي تشمل ما يلي:
- اسم.
- لقب.
- رقم ضريبة المبيعات.
- إرفاق نسخة من فاتورة ضريبة الشراء.
- إرفاق صورة من شهادة تسجيل الزكاة.
- انقر للموافقة على الشروط والأحكام.
- انقر فوق الزر “حفظ بدون شحن”.
شاهد ايضا: طريقة طباعة شهادة المسكن الأول pdf
شروط إعادة ضريبة الإقامة الأولى
هناك بعض الشروط التي يجب استيفاؤها قبل تقديم طلب استرداد الضريبة ونوضحها لك على النحو التالي:
- يجب أن يكون لديك شهادة تسجيل زكاة.
- فاتورة ضريبة الشراء مطلوبة.
- أنت مطالب بامتلاك المعاملة بعد إفراغها أو اتفاقية التمويل.
- يشترط أن يكون المشتري من بين المستفيدين من مبادرة تغطية ضريبة السكن الأولى.
التسجيل في المبادرة التي تجلب أول ضريبة سكن
إذا لم يكن لديك حساب يمكنك إنشاء حساب على المبادرة من خلال الخطوات التالية:
- الضغط على موقع وزارة الإسكان.
- انقر فوق الزر “مستخدم جديد”.
- انقر فوق “تسجيل حساب المستفيد”.
- أدخل رقم الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ الميلاد الهجري.
- انقر فوق “إرسال”.
املأ المعلومات المطلوبة للتسجيل والتي تشمل ما يلي:
عنوان البريد الإلكتروني.
- كلمة المرور.
- تأكيد كلمة المرور.
- رقم الهاتف المحمول.
- عدد أفراد الأسرة.
- فئة دخل الأسرة.
- منطقة ومدينة العقار.
- بعد الانتهاء من إدخال البيانات المطلوبة، انقر فوق الزر “حفظ”.
لذلك أوضحنا لكم كيفية طباعة شهادة الإقامة الأولى للمبادرة التي تجلب ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول لوزارة الإسكان، بالإضافة إلى طريقة التقديم لاسترداد ضريبة الإقامة الأولى، حيث وكذلك طريقة تقديم طلب الإعفاء الضريبي وكيفية التسجيل في المبادرة الأولى لضريبة الإسكان ومدة التسجيل. ضاحية أول شهادة إقامة.
شاهد ايضا: طباعة شهادة المسكن الاول